У Львові легалізували скандальну 14-поверхову “коробку”

Виконавчий комітет Львівської міської ради під час пленарного засідання від 18 жовтня прийняв рішення “Про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на будівництво ТзОВ «Розвиток нерухомості” багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Струмок – вул. Т. Масарика, 7 від 26.12.2014 № 420″.

Під час планарного засідання виконкому пропонувалось знесення будівлі до 7-го поверху, адже 14-поверхова будівля частково закриває надходження денного світла до вікон дитячого садочка, який розташований поруч. 

Нагадаємо, що 2014 року забудовник отримав містобудівні умови на таке будівництво, хоча з 1 січня 2015 року проєктом зонування цю ділянку позначили зоною Г-3-1 (зона дитячих шкільних установ та загальноосвітніх шкіл). Відтак своїм рішенням Львівська міська рада фактично порушила Генеральний план міста задля потреб забудовника, адже завдяки цій території планувалось розширити чинний дитячий садок, аби забезпечити потребу району в нових дошкільних навчальних місцях.

Зокрема, пункт 8.2 розробленого детального плану, зазначає, що “Рішенням ДПТ нової житлової багатоповерхової забудови не передбачається”. 

Проте, “Інтергал-Буд” отримав усю дозвільну документацію на будівництво багатоповерхівки. Зважаючи на таке рішення виконкому ЛМР, місцеві мешканці, зі свого боку, звернулись до суду, і рішенням апеляційного суду у червні 2017 року було скасовано містобудівні умови на це будівництво через недопустиму близькість до дитячого садочку, яка повинна становити щонайменше 12 метрів. 

Тоді, забудовник подав позов у Галицький районний суд з вимогою зобов’язати міську раду змінити зонування цієї ділянки на зону Ж-4 (зона багатоповерхової квартирної забудови 10-16 поверхів). Позовні вимоги суд задовольнив, але жителі району почали оскаржувати це рішення в апеляційному суді.

Нагадаємо, що сьогодні виконком Львова затвердив будівництво, яке суперечить генплану та зонуванню міста.