У Львові стало важче переробити квартиру під магазин
06.06.2017, 12:23
Перебудувати квартиру на магазин стане важче – виконком Львівської міської ради затвердив вимоги до реконструкції приміщень. Про це повідомляє прес-служба Львівської міської ради.
На засіданні виконавчого комітету Львівської міської ради прийняли рішення про затвердження порядку надання вимог до архітектурно-планувальної частини проекту на реконструкцію (реставрацію) житлових та нежитлових приміщень без зміни зовнішньої конфігурації будівлі (споруди), влаштування в існуючих житлових будинках, адміністративно-побутових будівлях підприємств та громадських будівлях вбудованих приміщень громадського призначення.
“Проект є регуляторним актом, пройшов відповідну процедуру погодження та прийняття, громадські слухання. Станом на сьогодні законом України про регулювання містобудівельної діяльності не визначено процедуру надання вихідних даних на проектування щодо реконструкції таких об’єктів. Це квартири, що розташовані на перших поверхах багатоквартирних житлових будинків, в яких міняється функція: переводиться в нежитло. Здійснюється пробиття дверей за рахунок віконних отворів. Ці приміщення використовуються як об’єкти громадського призначення: кафе, магазини, стоматологічні кабінети тощо. Оскільки реконструкція передбачає втручання несучих та огороджувальних конструкцій фасадів будинків, що призводить до зміни зовнішнього вигляду цих фасадів, ми вважаємо, що таким архітектурним перетворенням мають передувати вихідні дані на проектування, котрі б встановлювали певні обмеження та умови проведення реконструкцій. Це дасть можливість уникнути спотворення та руйнування пам’яток архітектури, а також спотворення історичного ареалу”, – повідомив начальник управління регулювання забудови Львівської міської ради Володимир Данилюк.
Переделать квартиру на магазин станет труднее – исполком Львовского городского совета утвердил требования к реконструкции помещений. Об этом сообщает пресс-служба Львовского городского совета.
На заседании исполнительного комитета Львовского городского совета приняли решение об утверждении порядка предоставления требований к архитектурно-планировочной части проекта на реконструкцию (реставрацию) жилых и нежилых помещений без изменения внешней конфигурации здания (сооружения), устройство в существующих жилых домах, административно-бытовых зданиях предприятий и общественных зданиях встроенных помещений общественного назначения.
“Проект является регуляторным актом, прошел соответствующую процедуру согласования и принятия, общественные слушания. На сегодня законом Украины о регулировании градостроительной деятельности не определена процедура предоставления исходных данных на проектирование по реконструкции таких объектов. Это квартиры, расположенные на первых этажах многоквартирных жилых домов, в которых меняется функция: переводятся в нежилые. Осуществляется пробитие дверей за счет оконных проемов. Эти помещения используются как объекты общественного назначения: кафе, магазины, стоматологические кабинеты и пр. Такая реконструкция предусматривает вмешательство несущих и ограждающих конструкций фасадов зданий, что приводит к изменению внешнего вида этих фасадов, поэому мы считаем, что таким архитектурным преобразованиям должны предшествовать выходные данные на проектирование, которые бы устанавливали определенные ограничения и условия проведения реконструкций. Это даст возможность избежать искажения и разрушения памятников архитектуры, а также искажение исторического ареала”, – сообщил начальник управления регулир ния застройки Львовского горсовета Владимир Данилюк.
