«ЖЭКи отойдут в прошлое, будущее — за объединениями совладельцев многоквартирных домов»
Кристина ГОРОБЕЦ.
Во Львове состоялся VІІ Всеукраинский форум ОСМД, который собирает каждый год более 130 председателей ОСМД и управленческих компаний из всей Украины, представителей местных властей и исполнительных органов, иностранных экспертов в сфере жилищного хозяйства и представителей международных организаций. Это мероприятие называют эффективным инструментом для стимулирования преобразований в области жилищного хозяйства.
«Ныне мы идем по той дороге, которую давно прошли многие страны мира. 2016 год очень благоприятен для развития ОСМД в Украине, но у нас есть также одна важная проблема — психологическая. У нас люди, которые работают в сфере ЖКХ, воспринимают ОСМД как конкурентов. А местные власти иногда это усиливают, провоцируя настоящую борьбу. Я убежден, что такое сопротивление надо преодолевать. Недавно у нас было общегородское аппаратное совещание, где мы приняли решение: ежемесячно руководители каждого из шести районов города будут проводить встречи с представителями ОСМД, приглашая все соответствующие службы. Надо признать — ЖЭКи отойдут в прошлое, их не будет. А будущее именно за ОСМД. При условии, что каждый житель будет чувствовать себя ответственным хозяином, будет и успешное государство. Это зависит от каждого из нас, от нашей ежедневной рутинной работы», — отметил в своем приветственном слове городской голова Львова Андрей Садовый.
По данным профильного министерства, количество объединений совладельцев многоквартирных домов на сегодняшний день достигает около 20 тысяч. За первое полугодие 2016 года создано более 3 тысяч ОСМД.«Мы все научились приватизировать свою собственность и поняли, что все это — наше. Но мы еще не совсем осознаем, что за эту собственность нужно отвечать, а не только говорить, дескать, это — моя собственность, ты туда не заходи. Хочу отметить, что Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ — не закрытая территория, мы открыты к продуктивному сотрудничеству», — рассказал директор департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики Минрегионразвития Дмитрий Корчак
.Как отметила координатор проекта Наталия Болибрух, каждый год организаторы стараются сделать разнообразным формат форума: «В этом году, совместно с нашими партнерами, мы решили сделать акцент на сотрудничестве опытных председателей ОСМД и председателей новообразованных ОСМД. В первый день форума прошли дискуссии на тему правовых аспектов и энергоэффективности в сфере ЖКХ, также состоялась экскурсия в ОСМД «Оберег», который является примером для всех львовских ОСМД. Второй день был посвящен теме управления, поскольку председатели ОСББ должны понимать, что у них есть возможность преобразовать свою деятельность из волонтерства в полноценную карьеру».
Консультант проекта «Создание энергетических агентств в Украине» Виталий Шаповаленко рассказал присутствующим представителям ОСМД о наработанных (совместно с профильным министерством) «Методических рекомендациях для совладельцев многоквартирных домов: разработка энергоэффективных проектов», которые помогают жителям в первых шагах во время объединения. «Достижение экономического эффекта от энергоэффективных мер вполне реально. Нужно четко следовать рекомендациям специалистов, которые мы представили в методичке. Она содержит указания, с помощью которых можно улучшить комфортность условий проживания в квартирах, обеспечить рост рыночной стоимости жилья и увеличить срок эффективной эксплуатации домов до 30 лет», — подчеркнул Виталий Шаповаленко.
Во время VІІ Всеукраинского форума ОСМД состоялось много тематических экспертных дискуссий, в частности — «Вызовы настоящего в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Украине», «Новые законодательные инициативы», «Энергоэффективность многоквартирного дома: существующие возможности и финансовые результаты» и «Способы управления многоквартирными домами: преимущества и недостатки. Подготовка профессиональных кадров».
Организаторами и партнерами мероприятия выступили Институт города, Львовский городской совет, Немецкое общество международного сотрудничества (GІZ), Проект USAІD «Муниципальная энергетическая реформа в Украине» и Международная финансовая корпорация (ІFC).
София Линн — руководитель проекта Международной финансовой корпорации (ІFC) «Энергоэффективность в жилищном секторе Украины», Андрей Садовый — городской голова Львова, Дмитрий Корчак — директор департамента системы жизнеобеспечения и жилищной политики Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ Украины.
Львов.
Фото автора.
