Количество коттеджных городков возле Львова выросло на 21,3% с начала года

По состоянию на 01 декабря 2021 года по данным компании “РеалЭкспо” и базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com во Львовской области насчитывается 148 коттеджных городков, что на 26 проектов (21,3%) больше, чем в начале года.

Регион занимает второе место в Украине по количеству коттеджных поселков после Киевской области.

Где, что, из чего строят?

Степень готовности коттеджных городков. 91 построенный коттеджный городок (на 24 городка больше, чем в январе); 14 городков на стадии проект (на 5 городков больше, чем в январе); 43 строящихся коттеджных поселка (на 3 проекта меньше, чем в январе).

Месторасположение коттеджных городков. В 10 районных центрах Львовской области и 5 городах областного подчинения ведется строительство.
Первенство по количеству коттеджных поселков в регионе у Пустомытовского района (58 проектов); второе место у Львова с 31 проектом; третье место у ближайшего пригорода Львова, города областного подчинения Брюховичи (12 городков).

Динамика количества коттеджных городков во Львовской области
(по данным www.zagorodna.com) , январь-ноябрь-2021

Типы недвижимости. В 66 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются таунхаусы (на 2 городка меньше, чем в январе); в 43 проектах – коттеджи (на 3 городка больше, чем в январе); в 26 проектах –дуплексы (на 8 городков больше, чем в январе);  в 2 гороках –квадрексы и в одном –земельные участки.

«Замороженные» коттеджные городки. В 8 коттеджных поселках Львовской области строительство остановлено. Это по одному проекту в Брюховичах, Винниках, Львове, Трускавце, Пустомытовском, Яворовском районах и 2 проекта в Городокском районе.

Какие дома и где строят? Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках Львовской области строят на расстоянии 3-85 км от областного центра, имеют площадь от 90 до 340 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,07 до 67,8 гектар и имеют прилегающие участки от 0,3 до 18 соток, рассчитаны на 4-280 домовладений. Из этого следует вывод: строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича, керамоблока с внешним утеплением минватой или пенопластом.

Стоимость коттеджей и таунхаусов во Львове и области

Минимальная стоимость 1 кв.м – 6630 грн. в  КГ «Семидвор» , расположенных в с. Славское Сколевского района.

Минимальная стоимость квадратного метра в области снизилась в сравнении с январем на 9,2%.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 35775 грн. в таунхаусах «LYPYNSKY 34», расположенных на ул. Липинского во Львове.

Максимальная стоимость снизилась во Львовской области в сравнении с январем на 34%.

Динамика средней стоимости коттеджных городков Львовской области
(по данным www.zagorodna.com) , январь-ноябрь-2021, грн./кв.м

Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Львовской области по состоянию на 01 декабря 2021 года составляет 18397 грн., что выше на 490 грн (8,32%), чем средняя стоимость в январе.

Лидером по средней стоимости квадратного метра в области является Львов (24235 грн., рост 1,4 % ), на втором месте – Львовский район (20818 грн.), на третьем месте –Брюховичи (19639 грн., рост 1,3%).

Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы во Львове и Львовской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com