У Львові виставили на продаж сторічну віллу “Ломниця” (фото)

У Львові виставили на продаж історичну віллу «Ломниця» 1911 року будівництва. Про це повідомила ініціатива «Спадщина.Ua», яка долучилася до впорядкування будівлі. Тривалий час одна з найгарніших архітектурних пам’яток Львова перебувала у власності кількох господарів і попри те, що у ній ніхто не проживав, складно було її викупити.

Сторічний будинок з червоної цегли в стилі романтичного історизму з елементами неоготики на вул. Сахарова, 62А єпам’яткою архітектури місцевого значення.

«Одна із найзагадковіших вілл Львова, за яку у зв’язку із перебуванням у розрізненій власності безуспішно боролися десятки агенцій міста. Після тривалих перемовин та юридичних процедур вілла нарешті відновила свою цілісність як об’єкт нерухомості та шукає господаря», –повідомили у «Спадщина.Ua».

Площа будівлі – 407 м2, ділянка займає 30 сотих. Будівлі трирівнева: має цокольний, перший поверх та надбудову. Під усією площею вілли є льох. Автор проекту будівництва 1910 року – архітектор Кароль Турковський. У 1927-1929 роках її реконструювали та добудували за проектом СтаніславаРевуцького, який сам жив у цій віллі.

Як видно з оприлюднених фото, всередині зберігся дерев’яний паркет, сходи, столярка з латунною фурнітурою, плитка, пічки.

«Łomnica – одна із найцікавіших та найбажаніших приватних вілл Львова поряд із “Юлієткою”, “Сoнячною”, “Вєжбiцькoгo” та “Нa Хрeстi”. Це дійсно рідкісний випадок, що такий цінний та фактично унікальний об’єкт культурної спадщини потрапляє на публічний ринок, і для нас честь, що маємо можливість бути бодай трішки до ньогопричетними, та віримо, що він знайде свого найкращого нового господаря. Ця вілла може стати початком відродження історичного характеру та статусу цілої дільниці», – наголосила засновниця ініціативи «Спадщина.UA» Ганна Гаврилів.

Варто зазначити, що вілла юридично досі поділена на квартири. Як зазначено у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, однією з них від жовтня 2022 року володіє Михайло Сітарчук, співвласник ТЗОВ «Кумпель Крафт». Двома іншими з грудня 2022 року – члени йогосім’ї Мирослава та Марія Сітарчук. У лютому 2023 року там створили ОСББ, якому надали у постійне користування 0,33 га землі для обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Новий потенційний власник має шанс об’єднати весь будинок і привести його до ладу за єдиною концепцією. Вартість будівлі не оприлюднюють, зацікавленим з усіма питаннями звертатись до Ганни Гаврилів(0673400246). Поки будівля не має нового господаря, туди водитимуть екскурсії.

Історія вілли

Вперше земельна ділянка під сучасною віллою «Ломніца» згадується у документі 1865 року, її власником був Ян Губіш. Наступного року він отримавдозвіл на спорудження житлового будинку.

Кандидатка історичних наук Оксана Лобко зазначає, що на початку XX ст. співввласниками нерухомості і землі стали два архітектори – Ян Пфайффер і Станіслав Ревуцький. 1910 року вони знесли два старі одноповерхові будинки та господарське приміщення, збудовані ще Яном Губішем, та побудували нову віллу. Проект двоповерхової будівлі зішпилястою вежею та сутеринами (цокольним поверхом) і льохом розробив львівський архітектор та будівничий Кароль Турковський. Для її зведення використали каміння, що залишилось після старих розібраних будиночків. Вже у листопаді 1910 року на фасаді була вивіска Willa Łomnica – вона досі збережена.

Історична вивіска вілли

«Перед головним входом до вілли був великий сквер, через який проходила доріжка з каменю та цегли. Головний фасад з червоної цегли зі вставками світлого натурального каміння, поруч – кругла вежа. Елементи вілли на пагорбі роблять її схожою на замок, які трапляються у Франції та Нідерландах», – розповідає Оксана Лобко.

У 1925 році вся вілла вже повністю належала одному власнику – Станіславу Ревуцькому, який жив у ній зі своєюродиною. Він дещо перебудовував її: в 1927 збільшив житлову площу, а в 1929 – надбудував піддашшя та добудував партер.

Первісно вхід до будинку був влаштований від західної сторони через кам’яні сходи, мав широку на весь бічний фасад терасу. Зараз вілла має декілька виходів, оскільки вона була розрахована на проживання кількох сімей, ймовірно, трьох синів архітектора Ревуцького, задля яких її перебудували у кінці 1920-х років. В радянський час будинок поділили на кілька квартир. В одній зних проживали внучка архітектора Ревуцького, яка померла кілька років тому, та правнучка Єва Гречанюк. Власники інших квартир не жили у будинку, що ускладнювало догляд за пам’яткою.

Історична дільниця Вулька

Вілла розташована в дільниці Вулька – це місцевість у Франківському районі Львова між вулицями Героїв Майдану, Княгині Ольги, Сахарова та Стрийською. Назва походить від зменшувального польського слова «воля» (пол. wola) – Вулька (пол. Wólka). Раніше«вульками» називали садиби та фільварки міщан, де вони проживали у теплий сезон, у XVIII ст. вульки змінили вілли.

Вілла з вежею, схожа на замок, в історичній дільниці Вулька

Колись Вулька була окремим підміським поселенням над потоком Сорока (Вулецький потік), закладеним у XVII столітті. У 1860-х роках на доволі порожній території поселення Вульки почали будувати приватні будинки. Це були невеличкі будівлі з великими присадибними територіями, які щільно засаджували деревами.

Усі фото Максима Ощіпка